藤和諏訪山ホームズ

  • 兵庫県神戸市中央区山本通四丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩10分

  • 1985年築 / 8階建 / 27戸 / RC造

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3階 / 69.8㎡の場合

相場
2,648万円
37.9万円/㎡
2,000
2,432
2,864
3,297
AI査定結果
推定相場価格
2,648万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,432万円〜2,864万円
34.8万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
藤和諏訪山ホームズ
2,490万円（35.7万円/㎡）/ 3階 / 69.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は41.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/132,490万円35.7万円3階 69.8㎡ 3LDK南東
2025/10/202,580万円43.1万円4階 59.88㎡ 2LDK南東
2025/10/012,990万円42.8万円3階 69.8㎡ 3LDK南東
2025/06/072,630万円43.9万円4階 59.88㎡ 2LDK南東
2025/03/132,680万円44.8万円4階 59.88㎡ 2LDK南東
2024/12/092,780万円46.4万円4階 59.88㎡ 2LDK南東
2023/09/072,580万円38.0万円7階 67.97㎡ 3LDK南東
2023/08/262,750万円40.5万円7階 67.97㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.85万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/13
藤和諏訪山ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 2,490万円35.7万円69.8㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年27戸RC
2025/08/10トーカンキャステール山本通
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 1,980万円37.2万円53.16㎡2LDK4階 / 6階建 南東1987年13戸RC
2025/08/15メゾンクレール諏訪山
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 2,898万円34.6万円83.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東1981年16戸RC
2025/11/20サンヴィラ中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 1,800万円33.8万円53.28㎡2LDK1階 / 8階建 -1986年24戸RC
2025/11/03ライオンズマンション中山手
神戸市中央区中山手通四丁目
県庁前駅5分 2,070万円38.5万円53.83㎡2LDK3階 / 12階建 北西1984年53戸SRC
2025/06/22北野ヒルサイドハイツ
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 2,980万円42.6万円69.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1981年29戸SRC
2025/09/19藤和シティホームズ神戸花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅4分 2,780万円42.7万円65.12㎡2LDK2階 / 9階建 東1988年32戸SRC
2025/11/22朝日プラザ新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 2,280万円39.1万円58.3㎡3DK7階 / 9階建 南西1987年47戸SRC
2025/11/01ダイアパレス新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 2,980万円39.0万円76.36㎡3LDK9階 / 11階建 南1985年55戸SRC
2024/04/01モンラヴィ新神戸
神戸市中央区布引町二丁目
新神戸駅7分 1,780万円33.3万円53.38㎡1LDK7階 / 9階建 西1980年15戸SRC
2024/10/09ライオンズマンション神戸西元町第2
神戸市中央区北長狭通七丁目
西元町駅7分 2,200万円41.0万円53.67㎡2DK5階 / 11階建 南東1988年36戸SRC
2024/09/16エイコースカイハイツ
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 2,449万円34.5万円71.01㎡3LDK4階 / 10階建 南東1983年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市中央区では3.9%下落しています。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市中央区
32.5万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名藤和諏訪山ホームズ
所在地兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
交通神戸市西神・山手線県庁前駅徒歩10分
築年月1985年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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